1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
神戸市中央区
62.1万円/㎡
前年比+8.2%
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コムーネ北野EAST
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 64.06㎡の場合
相場
4,118万円
64.3万円/㎡
2,968
3,735
4,502
5,269
AI査定結果
推定相場価格
4,118万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜4,502万円
58.3万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
コムーネ北野EAST
3,480万円（54.3万円/㎡）/ 2階 / 64.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 3,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/10 | 3,680万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/29 | 3,980万円 | 62.1万円 | 2階 | 64.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,580万円 | 50.9万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 4,680万円 | 52.0万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 4,680万円 | 52.0万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LD | 北西 |
| 2025/06/19 | 4,780万円 | 53.1万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LD | 北西 |
| 2025/06/19 | 4,780万円 | 53.1万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 4,880万円 | 54.2万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LD | 北西 |
| 2025/05/10 | 4,880万円 | 54.2万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 4,980万円 | 55.3万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/12 | 5,080万円 | 56.4万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 5,280万円 | 58.7万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/24 | 5,480万円 | 60.9万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 48.9万円 | 5階 | 65.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/10 | 3,280万円 | 50.4万円 | 5階 | 65.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 65.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/14 | 2,000万円 | 46.3万円 | 2階 | 43.19㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 53.5万円 | 5階 | 65.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/28 | 3,580万円 | 55.0万円 | 5階 | 65.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/11 | 2,980万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.06㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/22 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 2,380万円 | 44.7万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,530万円 | 61.7万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/18 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | ディアエスタ・ミオ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/11 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒルズ神戸大倉山 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/27 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 3,990万円 | 53.6万円 | 74.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 2,950万円 | 49.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、神戸市中央区では8.2%上昇しています。
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